A Leveraged Example of mine

来源: 于 2007-10-04 10:22:08 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

2005年9月份买的，总共花了$270K, 其中downpayment 20% = $54K plus fee & repair 10k。

Now valued $450K.

按2年算的话，回报： 1）按$280K做基数，每年的回报 30.3%；2） 按 $64K 算： 42.9%。

注：租金每月共 $1,950, 把mortgage/propertytax/insurance/property 全 cover and 略有结余 (自己management, remote)。

Recently refi take out 100k for my new house downpay, and now little bit neg cash flow。