买房后遗症--这回真的麻烦大了

随着时间推移，对这个老房子越来越了解，问题也越来越多。千元以下的就不去说了，但不得不说的是游泳池问题：（注明一下, 这些问题都没有disclosure ）

Inspector 的报告中只提到游泳池的过滤器太陈旧。 但实际上更严重的问题是：
1）这游泳池的循环过滤系统太老，已经无法正常工作，除了全部更新管道以外，不能再修理。游泳池的水是偏绿色的，当初我问卖方时，他们的解释是：游泳池的颜色本来如此, 实际上是因为水质不正常所致
2）游泳池的瓷砖破了，因为没有及时修理，瓷砖后面藏有个大洞。 整个泳池墙壁年旧失修需要全部Remodel
3）要把池中的水抽干后才能决定池底是不是有裂缝。另外抽干水后池子很有可能开裂
4) 全部remodel的开销至少是$13000


另外的一个问题是：昨天下大雨后发现车库屋顶有两道裂缝，以前没有发现过。 洛杉矶很少下雨，可能是下雨之后太阳晒过才裂的。但我这房子刚买一个月，前屋主难道没有责任吗？

各位再帮忙出出主意吧。前屋主现在在外州定居去了，以他们的一贯表现，看样子跟他们商量是没用的。 有人打过这种官司吗？