投资Duplex 好吗

现在有一个Duplex, 已经有tenant了。cashflow不错，不过一个tenant是section 8， month by month lease，另一个lease到年底。我其他的房子都是SFH，听说duplex升值空间有限，而且将来不好出手。所以有点犹豫。想听听大家的意见。
房子还比较新，但是在一个比较便宜的区域，而且没有车库。