最合理的就是如果LEASE签下了，保证的就是

LEASE的有效长度。BREAK LEASE不是ONLY DEPOSIT这么简单。基本前提是LEASE是不能提前间断的。

当然罚金多少LANDLOARD和TENANT是可以商量的。但如果是我，我不会把BREAK LEASE罚一个月或几个月放在LEASE上的。