NPV是一个好参数，但同样有问题，进来看

来源: 于 2013-01-20 08:21:40 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

NPV的问题是，卖价是不确定的。如果卖了，可以说是个好参数（当然还取决于DR），但在投资过程中，如“NPV不卖”，就不能很好反应投资状况。

房产 第0年 第1年 卖价 NPV不卖 NPV卖
甲房 -50000 2500 50000 ($45,351.47) ($2,159.59)
乙房 -50000 -2500 50000 ($49,886.62) ($6,694.74)
丙房 50000 2500 -50000 $49,886.62 $6,694.74
丁房 50000 -2500 -50000 $45,351.47 $2,159.59