请帮忙选房客：

 

异地出租（一室一厅， condo）的房子有了三个申请。（都是租房经纪帮找的），都是2月份起租，一年期，租金是$1250。

 

 

第一个是女。 在芝加哥大学刚拿到的offer，2月上班。年薪13万。离异，有一个10岁的男孩，这个男孩跟妈妈住(可能有一半时间），但申请表上写着两人。有两只猫。Equifax Beacon 5.0 score 是 787。有个15万的mortgage。心里有些担心她家的猫。

 

 

第二个是女。注册护士。自己住。她的FICO score 是646。年薪9万。与男友分开并从前男友家搬出。前男友作为co-signer. 。 他的 FICO score 是722. 担心的事租房经纪又提供了她的Lease Decision score是439。他的是719。 心里有些担心她的Lease Decision score， 300-550之间是ACCEPT WITH CONDITIONS。这个女的又提出lease可以延长到2014年5月，6月或者7月。(就是到租房的旺季）

 

 

第三个是一男一女。 女的FICO 是687。男FICO的是725。女的是在一家IT公司做accounting, 月薪是2200（年薪就是2万6）。男是在saks fifth ave做department manager. 月收入是4600（年薪是5万5）。她的Lease Decision score是549。他的Lease Decision score是696 。

 

 

 

请求大家的建议.谢谢了，新年快乐。