见内

brick/stone, 包括masonry （既concrete block）的房屋在美加由于人工的成本，它的价值远远比wood frame的房子高很多。现在已经很少在新建的中低端住宅上看到用砖做主体结构的房子了，高端的房子有用预制混凝土的。一切都是因为人工太贵，一个journeyman mason 在加拿大的pay是70－80刀，加上小工40刀，而且砖是一块一块在砌好，灌浆，养护，全都是现场完成，这个和woodframing不一样，woodframing基本在工厂预制，现场的framer只是拼接安装，工时少很多。现代大部分的高端住宅也只是woodframing结构，在外面用砖，starco或者stone做修饰，看上去像砖房，但是成本低廉的多。

我在加拿大看到的砖石结构的房子基本上都是上百年的old fasion的老宅子，因为那时候的人工基本就像现在中国的农民工的待遇一样。这些房子地段都很好，非常贵，防火，隔音都比木结构好，虽然养护成本低，但是如果想改造那就成本非常高了。无论新旧房一旦有因为地基不均匀沉降造成的开裂，维修成本非常高。在砖石结构房子的里面做装修成本也远比drywall finishing的房子高。

如果楼主有一套砖石房子，建议找一个好的有经验的realtor 公司做评估，千万别卖成白菜了