我的观点。

我的老婆是学法律的。她上次跟我说，在美国，根据合同法，lease是可以assigned。但是reassignment只是把两个小孩变成primary responsible，那对夫妻是secondarily responsible。

你跟两个小孩之间有口头协议，是完全valid的lease。是tenants by years（assumed lease）。所以他们不是trespassing。需要走全套eviction程序。

因为那对夫妻已经搬走，你只要evict两个小孩就行了。bond them liable for the unpaid rent。

如果知道那对夫妻住哪儿，可以bond them liable for the unpaid rent。