请教各位湿气（moisture）对房子的影响是不是硬伤？加州湾区买自住房

想买中半岛的好学区的老房子（这儿只有老房子60+)，又等了快两个月才出来这个能买得起的，很多优点，就不一一细说，但是房子是处在有点坡度的道路的低处，去看了几次觉得院子草坪的湿气很大，加州是缺水的呀...难道是因为现在是加州的雨季？（个人感觉加州湾区没有四季只有两季，旱季和雨季）整个房子都垫起来一点，但family room没有垫起来，所以在白蚁检查报告里有提到好几次moisture intrusion，比如对窗的木框有一些破坏之类的，还有fungus，（不是mold，没有检查mold，报告特别说明了）在family room的周围。请问这样的地势和湿气对湾区的房子是不是非常不好？还是比较正常在湾区？