SHORT SALE SELLER 不肯签字，怎么能够把钱拿回来？

这是上次的帖子：

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/490217.html

上次问过。现在最新情况是SELLER AGENT 都联系不太到了。已经快3周了。

我们损失大约800-900费用（INSPECTION。ＨＯＡ　DOC ORDER， NOTARY FEE 等）

还有5K 的DEPOSIT 在ESCOW。

如果不再PROCEED，怎么把这800多费用拿回来些？ SMALL CLAIM COURT？

这个应该是SELLER 违背合同吧？告SELLER？ SELLER AGENT？ BUYER AGENT？