新人问个白痴的问题，请大牛入 ，勿笑啊啊啊

在版上看了很多用杠杆投资房子的例子，很有启发。但是这个问题拦住我。

 

我本来设想，比如我现金50W买一个房子。然后据说以这个房子可以贷款出70%。那我用这70%再去现金买一个小房。然后再贷款出70%。再买。 这样循环。 100W 可以拿到3个房子。

 

但事实不是这样。贷款还是要跟个人的收入走。 比如家庭收入才15W。那就是贷款的最大额度是4倍？5倍？6倍？就是75W-90W。 去掉自己第一套自住房的贷款额度。 那么讲的话，基本是没可能再现金买房子，然后贷款出来的。 那就是此路不通了？