懂法律的请回答： 这样的LEASE合不合法？

和房客签一个自动EVICTION的LEASE。

房子用类似酒店的密码锁。密码定期换， 比如每个月5号。 到了5号收到租金了，就把新密码TEXT给房客。 收不到，就不给密码。

并且要房客签同意条款，以及房东有权立刻把东西清理掉。