不喜欢的房子要close了怎么办？

为了买这个好学区的房子，看了大半年的房子， 现在终于有一个在手的offer, 什么都做完了， 只等签字close了。我忽然特别不想买了。

1、我本来不喜欢这个小房子（1100尺），不到五十万，这个区都是40年旧的老房子，这个房子看上去更要破旧。

2、最近两年这个房子租给一家穷白人， 房子又脏又乱，看着我就不愿意搬进去。

3、房子临近大马路， 与大马路中间是一条小路相隔。

4、主卧室的衣橱很小，比apartment的都小。

5、sold as is的房子， 要花2万多装修才能住。

6、后院光秃秃的，都是干土， 不像是别人家后院都是黑色的湿土。车库简直没法看。

可是目前状况是：

1、这个好学区没房子出来，之前偶尔出来的房子， 我去抢未抢过别人。目前市面上没有房子。

2、这个房子虽然破旧， 但是价格也低于市场价3万左右。

3、这个房子虽然临街， 但是地点很方便， 周边是大公园、大图书馆、老年活动中心等， 不会开车的父母住会很方便出门（这也是我当时愿意出offer的原因）。

当时房子刚出来时， 情况紧急， 市面上唯一的房子很多人抢， 我就急着出了一个高价的offer。

现在真是不愿意去住， 总想着住一两年后就出租或卖出去， 在附近再买个大点的房子。可是据说这样很赔钱。 可是我现在不买了也会把5000的deposit赔进去， 不知怎么办好。