出租屋问题请教，在线等

如果一个credit 很好的人来租房，但他本人并不住，而是给他的一个credit score 极差的亲戚住，他本人负担所有费用(亲戚是co-applicant)，能租给他吗，有什么风险？他的亲戚本是一个地产中介，并有别的生意，开了好几家公司，因为一间公司倒闭，信用大坏。

他们很aggressive, 愿意提前预付一年的房租，现金付款。

我本能上觉得风险很大，只是不确定具体风险在哪里，请大地主们指教一下？

多谢！