修投资房的问题请教

投资房请人修了主要的，剩下的本来想让老公作，后来一想，这还不能抵税，还不如再请人修。本来我打算做清洁，也打算请人了。双职工，又有小孩子，要做就得请假或牺牲周末，干脆花点钱省心吧。各位小地主们大都自己动手亲力亲为吗？

也请教一下，我找的CONTRACTOR给我们拖了两周，可惜因为是AGENT 推荐的，没有把工期写道CONTRACT里，我今天去最后验收，打算要DISCOUNT，因为拖后严重影响了出租（本来就是淡季，现在更淡了）。有这样做的吗？谢谢