湾区买房，敬请指点

先说说我家的情况，一家三口，老公一人上班，年薪十万，孩子现在上小学。现在手上有现金30多万，想买一个房子自住。第一次买房，想听听投坛各位大侠的意见。

正如 Re8888 所说，湾区的房子今年一直供不应求，房价稳定上升，库存越来越少，一个房子多个offer。我们这种情况，不可能在最好的学区买。我们是应该用光所有的现金，最大化贷款，在交通方便，学校还行的Sunnyvale West 买一个 Starter home，等日后升值哪，还是应该在一个学校不是都好，房价稍微低一点的地方，比如说west San Jose 和 Saratoga, Campbell 交界的地方买一个60 多万的房子哪？ 这样剩下的现金就可以去别处投资，比如也像各位大侠一样，去买个便宜的投资房出租。

第一种情况，对我们来说是把鸡蛋放在了一个篮子里了，风险有点太集中，压力也比较大。但好区的房子住着舒服，房价下跌时抗跌，升值潜力大。第二种情况，我们的压力会小很多，但感觉房子升值潜力没那么大，环境自然不如第一种好，等孩子上高中时还要想办法去上个好学校。

当然还有第三种情况，就是在好学区租房子住，把钱全部拿去投资，买投资房和股票。只是想想有点不甘心，住了这么多年Apartment，房租年年涨，不能随心所欲地布置房间，实在是住烦啦。

请热心的朋友说说你的看法，特别是湾区的朋友，也欢迎你提出你觉得合适我们买的大概房价和地点，非常感谢。