请问投资房买HomeWarranty值得吗？

上个月刚Close，房子有二十多年，原房主一直有maintain,AC/Water Heator 都有每年Service. 但毕竟也是二十多年的东西，虽然外表看着都好，但不知道什么时候会BreakDown。 我们本来想全部换新的算了，但Realtor说不用， 还不如买Home Warranty，便宜多了还省心。而且Cover System 和Appliance,每年4，5百。我Search了一下，发现投坦里根本没有关于home Warranty的贴子，是不是各位房东都不买啊？东西坏了再找人来修，是这样吗？能说说你们的理由吗？