回复：商业店铺的买卖租赁跟个人住宅有什么不同？

来源: 于 2012-10-10 08:54:12 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

基本上两者是一样的，不同的地方是：

商铺是单看纯收入的，跟出租房一样，但有别于自住房；

商铺使用率是每天八到十来小时，住房是廾四小时；

商铺的合约可塑性高，住宅有州和县的法律管束；

商铺市场容易受大围经济影响，而住宅任何环境都有市场；

应该还有很多，

坛上有燕京草和commercialRE两位写过很系统的文章，或者回答了很多的问题，下面是链接：

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/478549.html