这个租客开始有点难缠

上个月close一个公寓，section8在里面。我19号签字，后来发现他们17号申请搬出。原房主有别的生意，不太管这些房子。过户得时候他说没有合同，因为以前从他那里买过，以为是找不到。实际上是没有，租客已经在理面7年来。这是我的疏忽，以后应当改进。因为他们得租金比一般的要高出200左右，所以这是个损失。

既然是按月，人家要搬走就得同意。现在他们得问题是要求我返回全部的押金在他们搬出时。因为他们要用它来交新租的押金。按照我们的州法，我有30天给回押金，当然我可以扣除修理的部分。

麦房时进去过，门上有破损，墙上有坑，有一个坏的抽屉。一定会有修理费用的。他们说我买房的时候是as is,只要他们没有新的破坏就不是他们的事。 我觉得，他们还是要负责修理的，正常的磨损是可以接受的。我买了这房并没有给他们破坏的权利。

唯一的问题是我需要他们配合来让别人看房，他们没权利拒绝，但是可以不合作。

租户有一点歇斯底里，总是对着电话大喊大叫。说实在的，我不喜欢他们住着。但是，这就是个生意，我也不用天天看着他，有钱就住吧。

希望各位给看看，我应该怎么办。有时也想穷人吗，放他一马就完了。但是有时想他们拿着我们纳税人的钱住我的房子，还好像我欠他的。