1 or 3。 我个人的话，选1。

如果嫌麻烦，就是1。如果不嫌折腾的话，就选3。

3的话，能每个月多300，即使3周后入住。实际与2 的差别也有1800元左右。

3收益高一些，但是明年空房不能超过3周，且保证之后房租不能低于1的情况下才有利可图。