说几个知道的例子：为什么自己的出价比实际购买价高，却被别人买走了。

买方出了一个相对你高的价，卖方接受，

1.估价原因：买方用贷款买房，贷款银行估价偏低，买家以此要求降价，价降下来了。这是贷款的一个好处，银行给你把关。

2.验房原因：验房报告出来，买家要credit，价降下来了。会哭的孩子有奶吃，60%情况下能拿到credit。

3.SS不确定因素大，最终价格是银行定的。卖家决定拿哪个买家的合同给银行，价高，卖家不能拿一分钱，他决定的因素非常多，象熟人，朋友，甚至看你顺眼都可能是一个理由，碰到过卖家要面试买家的情形，或经纪提供参考，那么价高的有可能因为某个原因排后面了。上星期看上一back to market的房，这房给了卖家的朋友，没缘分。

还有什么可能？弄虚作假，哈哈，有这样的情况，买家，卖家，经纪也是人，猫腻各种，不一一说来。