还有，应该以投入资金作为分母

而不是以房价当分母来算投资收益率。投入资金作为分母才能体现RE空手套白狼（或者OPM）的特点。只是如果全借款，分母为零的话，投资收益率就变成了无穷大，好像有点欺负股票，不知有什么好的其它办法去和股票比。