回复：我很疑惑. 既然这么难确定房客的好坏, 那你怎么知道新找的房客会比老的好呢?

我在买一个房子. 原房东跟房客连租约都没有.所以房客问让他们走还是留,留的话租金多少.卖方说他们已住了好几年, 从未拖欠房租, 所以我就说让他们留, 租金跟原来一样. 我是个新手,没有找房客经验,谁知我自己找的房客会是好还是不好呢? 既然现在有现成的房客, 就省了找房客的麻烦了,刷墙换地毯等也不用做了,而且从colse of escrow那天起就可收到定金和房钱了,这不是天大的好事吗?