请教: 5/1 ARM 和30年Fixed二选一, 谢谢!

来源: 于 2012-09-15 20:22:50 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

大牛请帮忙看看:

新贷款36万,投资房.银行的报价是三十年Fixed 3.75% (0.25%credit back)和5/1 ARM 3.125% (1% upfront)之间二选一. 感觉利率差别不大 (查了旧帖,好像一年前多过1%),而且Arm有1%的upfront cost,30年Fixed反到有一点cash back. 我们没有还贷压力,只是不知道是不是值得多花一点利率来lock in 当前比较低的长期利率,留点钱做其他投资.个人认为近期几年利率会保持比较低的状况,不过5年以后还是有通胀的风险的.

不过基本上我们没有经验,不知道将来refinancing什么的因素加进去,是不是还是早早还贷比较划算.

不胜感激!