99%的财产正在加速向1%转移。如果我是99%。。。

99%的财产正在加速向1%转移。如果我是99%，我会把我全部辛苦赚来的钱花在自己的衣食住行和儿女教育上面，免得最后竹蓝打水一场空。

商场如战场，知己知彼，百战百胜，信不信由你！以下面这位网友为例：他以为自己拥有两个房产，其实是他自己的幻觉而已，他其实一无所有：

1. 他把第一个房产抵押给了银行，所以严格来说，在他还清贷款之前他不拥有这个房产。房产的真正主人是银行。

2. 他把第二个房产出租给了租客，所以严格来说，在租客搬走之前他不拥有这个房产的使用权。房产的真正使用者是租客。

3. 他认为15年后他一定会拥有这两个房产。哈哈，十年人事几翻身，何况是15年呢？！

4. 把他整个操作简单化之后，其实就是：他花8万块钱换取大约每月500块钱的收入和免费住一个房子，并且负责两个房子的维护和维修，还有缴纳房地产税。仅此而已。

 

本贴内容已被 [比花花还花] 在 2012-09-09 12:48:06 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

花花世界：韬奋札记：房子真的可以生房子！这个是俺自己的经历。 相信各位大中小地主也有相似的经历。

 

2年前俺8万块买下一个1400 尺的短买房， 花时1个月修缮整理出租每月$1100 美刀。 1年后工作原因搬进这个房子自住。 立马和银行贷款。

银行估价 $135k, 拿到3.5% 利率， 100k cash out. 拿这个钱再去买了另外一个投资房！ 房子真的可以生房子！

回报 是 infinity. 这个模式可以重复操作，但是有以下的限制：

1， 要等6个月以上。

2， 不一定要自住， 如果是投资房也可行，但是贷款利率会比自住房高。

3， 买的价格一定要比估价低。

4. 可以贷款到极限。。。如果是15年贷款with no cash flow, 15年可以搞个循环吧！