花花世界：韬奋札记：房子真的可以生房子！

花花世界：韬奋札记：房子真的可以生房子！这个是俺自己的经历。 相信各位大中小地主也有相似的经历。

 

2年前俺8万块买下一个1400 尺的短买房， 花时1个月修缮整理出租每月$1100 美刀。 1年后工作原因搬进这个房子自住。 立马和银行贷款。

银行估价 $135k, 拿到3.5% 利率， 100k cash out. 拿这个钱再去买了另外一个投资房！ 房子真的可以生房子！

回报 是 infinity. 这个模式可以重复操作，但是有以下的限制：

1， 要等6个月以上。

2， 不一定要自住， 如果是投资房也可行，但是贷款利率会比自住房高。

3， 买的价格一定要比估价低。 

4. 可以贷款到极限。。。如果是15年贷款with no cash flow, 15年可以搞个循环吧！

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