请地主们帮忙

侄女在加州租一老中的house中的一间房，签了3个月的合同，从7月5日到10月5日，因故已于上周提早搬出，但房租已经付到9月底，并告诉房东会履行合同，房租付到10月5号。

她和房东做了move out inspection,过后房东说，有2问题：

1）房子没打扫干净，要扣$50清洁费

2）旧书桌子上有一杯子水印掉颜色了。

但房东拒绝说修理桌子要多少钱，说是收到最后5天的rent才讨论。照我们的理解，9月份的房租已经付了，10月份那5天的rent应该due on 10/1/2012. 房东这么做合法吗？谢谢帮助。