新地主：三房比较

来源: 于 2012-08-15 06:24:40 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

新近成功的加入地主行列。在“投资理财”各位热心前辈的谆谆教诲之下开始寻找老二，老三的征程。请赐教帮忙分析一下哪个是我的老二，老三。

三候选，相近的地理位置，top学区。

1. 1984  2br 2.5bath  1380 sf  townhome with pond view 1 车库

2. 1988 3br 2.5 bath  1800 sf townhome  2 车库

3. 1977  4br 2.5 bath 1900sf  独立房  2 车库

具体数据如下：

Property Initiate repair HOA Tax / month Insurance monthly Rental income
1                120,000                                  8,000 205 392 16 1,600
2                155,000                                20,000 300 633 25 2,000
3                200,400  30K to 40K?  0 808 ? 2,600