你要算一下 （我的2分钱）

你出的这个价是出租的话：

1.维修费， 税， 保险，空关， 广告费。。。多少？

2.同类的房租金多少？一年会进来多少？

3.买房加closing cost 是多少？

（2-1）/3 == x% 的百分比你满意的话， 那就不会太差的。

冲着以前的价 36万， 我会觉的这是很好的deal。会有升值空间的。