home equity loan 买出租房？

来源: 于 2012-07-18 21:27:57 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

请教大侠们（1） 用cash全款买出租房，vs. （2）get a loan for rental properties vs （3） get a home equity loan against 已付清的自主房 to buy rentals - 哪种更可取？我的理解是（3）的rate 要比（2）低，利息又可抵税，而且能更好的利用贷款杠杆,买更多的出租房，所以（3）是最佳方案。请指正！俺是新手哦。多谢！另外，我一直以为home equity loan 利率比HELOC 低，可刚才quote 了一个，竟然是HELOC 的利率低.那(4) 用HELOC to buy rentals?? 越想越糊涂!