住在一个5万人的小镇。镇上有两个大企业。房价不涨不跌。这样的地方做地主有前途吗？

小镇因为这两个大企业，房子在经济危机的时候都不怎么跌。现在比08，09涨点，也不多。估计以后涨价空间也没多少。因为相对稳定，市面上的房子总是不多。但是开价高了也卖不掉。20万的房子，地税4千一年，应该能租1千2左右。这里的银行房非常非常少。

手里有足够的现金，也可以贷款（利率太低了，有点不借白不借）。各位高手给分析一下。