回复：如何给投资房找到好租客？（经验原创）

觉得他说的第一和第二是好主意，是能够吸引好租户来看和做决定。第三点要看当地的情况，如果大家都是这样收的，那就可以，否则，好象不应该。第四点如果租户主动提出加价，那就可以租给他，如果是自己编出来的，那就类似“Bait and Switch"，可能会有麻烦。

还是要谢谢楼主的经验分享。