房地产的长远价格，取决于土地的产出能力

“长远价格”总被短期的炒作和需求所掩盖，但是最终要兑现。上海房价比肩纽约，上海人均产出要比肩纽约才行。北京和硅谷房价类似，北京人的产出能力，要赶上硅谷才行。