asset rich， cashflow poor，怎样有个幸福的生活？

我的朋友住上海， 有3套房， total asset过几千万。因为买的早， mortgage已很少。一套自住， 2套出住。租金可cover all mortgage. 他5年前被退休后， 现在也很难找工作。太太还在工作， 可支付平常的花消。 可是用钱明显很紧把，他说他是 asset rich cashflow poor，我说为什末不卖一套泥?套现后他有很多钱可花呀， 他说他要hold到最大回报。。

联想我们老中总是stratch最大在好区买房， 房是涨了，asset 涨了， 因为mortgage 和房产税都高，cash 少。 很难enjoy life。很多都说， 等我有钱了， 在去干吗， 可是人的欲望是有阶段性的， 可能你有钱了， 你已不想干吗了。