Slab Leak

房客周日晚上打来电话，两件事：1. 空调坏了，2.地毯湿了，下面漏水。

昨天plumber去看了，今天早上才打来电话。这个plumber平时啥活我都交给他，房客也喜欢他，所以也让他看了空调。我去年买的房子是新空调，结果他看了告诉我，compressor是新的，evaporator是旧的，freon leakage，让我找air tech。

至于地毯下面的漏水，看样子是slab leak，估价750。但是他说有种可能是跟空调有关的，所以等修好了空调再等几天，如果不漏水了，就没事了。漏水就只好开地了。

天哪，这个九零年的房子，房客搬进去4个月，我已经花了小5000了！每月房租还不到1000！

 

请问，22年的房子，slab下面plumbing出问题的概率大吗？以后会没完没了吗？价钱合适吗？

空调应该换新的evaporator吗？

这次搞完，我是不是应该赶紧买个home warranty?

问题多，谢谢大家！