房价跌，既有心理上的影响，也有财务上的影响。

假如说，房租跌，房价不跌。你现金流撑不住了，还可以卖掉一栋房子撑一下。当然也可以全部卖掉，成功收手。如果房价房租都跌，30%的跌幅足可以让很多投资人失去所有equity。你卖了也拿不回来钱。撑不下去的话，就全部被清仓了。真正一无所有。