别哆嗦。有照片就照片，有发票就发票。

只要总额超过deposit就成。没有修的，找个报价也行。如果法官问起，就说因为损失远超deposit，所以我没有钱修，要从房客这里要来更多的损失赔偿才能继续。
要是我，就打个电话给他律师，说所有的损坏我都有证据，总额超过deposit。如果你要出庭，我正可以向你的client要超过deposit的部分。
总之，正如班长说的，do not show any weakness. Be very confident.
对律师语气要平和，friendly。但是非常的镇定，自信。Be strong！