今天我心情好，教教你这个法盲。

银行的批准信都不是final的。Title company出具的HUD-1，必须提前24到72小时，送交银行审批。如果有under table交易，那么这个HUD-1就是不准确的。银行事后如果知道有台下交易，完全可以以此为依据，推翻这笔交易。并且以欺诈罪名起诉台下交易的各方。