MOLD 和不想搬走的房客，急等各位高见

租的房子最近出了问题，几日前房客来电，说地板有问题，我说愿闻其详，房客说，踩上去飘飘然。 听后不敢怠慢，急去勘察。 结果发现因洗碗机漏水，地板全泡了。将地板掀开，又发现地板与柜橱结合处似有MOLD。房客说她有朋友可帮忙看看，没多想，就让她朋友过来了。经她朋友确认是MOLD。面对摊开的一切和未来房客可能带来的麻烦，我立即告诉房客，最好尽快般出去。没想到房客回答说：没地方去，不搬。

请各位给出主意，我该如何办？ 

备注：替朋友贴。朋友急等，很着急。