几年前我买一房子过户前, SELLER同意换ROOF和A/C COMPRESSOR,总的COST在$8500,OWNER拿不出这么多CASH,可是房子的EQUITY很多,他可以拿回去7-8万,征得ROOFING和A/C 公司的同意,房顶和空调先修,PAYMENT在CLOSE时,由ESCROW OFFICER 从 FUND TO SELLER 那扣掉,由ESCROW OFFICER直接付给ROOFING 和 AC公司。