忠告网友

回家吃顿饭的工夫，网页翻新的忒快。

谢谢大家帮助。看到网友 GreatDay 的帖子，觉得她没有好好算，所以特以忠告.

她问：“帮铁哥们买房租房管理，我们要求25%的干股，基本上可以保证朋友的资金年回报不少于8%。大家觉得怎么样？合理吗？大拿们说的好像拿50%干股的都有。”

我的忠告是：你是随便说说的，还是算过了。

你的风险太大！尽管网友们普遍认为你赚过头了。

因为你有25%的干股。所以你朋友的回报，不等于整体投资的回报，为了保证你朋友资金回报不少于8%，你必须保证资金净回报到达：4*8%/3 = 11%。因为你是干股，没有实质资金投入。

假设净回报率 r%

如果净回报8%以上，整体回报11%以上，你朋友投入资金 C*75%，整体注册资金：Ｃ，

你朋友回报净挣：ｒＣ　％

你的回报净挣：ｒＣ／３　％

当回报小的时候，你要保证你朋友的８％回报，所以

你朋友回报净挣：８Ｃ３／４％

你的回报净挣：（３／４）Ｃ　（ｒ－８）％

所以，当你的净回报低于８％的时候，你就的给朋友赔钱。

谁敢保证净回报在８％以上？

你的朋友投的越多，你就越倒霉。和ｓｗｅｅｔｐｐｔ说的相反，他说只有投资大了，你才能赚。

计算表明，你朋友投资大了，比如甜薯建议的：你朋友投资了４百万，如果你实际回报只有２％，
就是８万盈利，但是你要保证他８％，就是３２万，你就得倒贴２４万。

你准备好了吗？

很多网友建议把合同白纸黑字写下来，总的说来，他们是对的，但这个问题上，你就完了，朋友按合同问你要３２万，你拿不出来怎么办？

一点忠告。