谢谢ＪＹ的解释。原来总听人说地主的最高境界是商业房地产，省事。但

现在看来也不一定。因为空置率是个很现实的风险。另外原来我想到的另一个买ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ房子的原因是这次金融危机导致的房地产大跌主要是ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ房子的跌，所以好的ｄｅａｌｓ都集中在ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ了，你说对吗？商业的房地产如果有特别的机会，可能是别人经营不下去了，但自己接手有比原来ｏｗｎｅｒ更大的本事改变现状吗？是个问题。