请问地主们对于投资房的贬值怎么看？有人计算过现金流能否抵消房屋损坏折旧？

大家计算投资房收益多以现金流计算，可是这些房子市场价值由于房屋损坏折旧也在减少，请问有没有地主做过这方面的研究？如果你最后卖这个房子只剩下买房子时候价值的几分之几，你以前所谓的现金流其实只不过分期拿出了房子原先的价值。又或者你所得现金大于你房子价值的损失，但减去房价的损失除以你花在房子上的时间会不会连最低工资都达不到呢？

我并非质疑各位地主的成果，只是想在自己扎进去之前搞清楚一些自己的疑点。请各位可以给我释疑。多谢多谢！