新手上路，看了一个NNN 10 年lease, cap rate 8%,我们准备放25％ downpayment，贷75％。请各位前辈指点一下，这个投资合适吗？大家如何找商业地产贷款公司？
另外我也请教一下各位有关商业地产投资的利率风险问题。现在贷款利率低，如果5年或10年后，我们需要重新贷款时，利率高了，超过了cap rate,该如何处理？
潜水多年，第一次发帖就开口求助，汗颜汗颜。
