如果是比较湾区内和湾外(如brentwood)，俺完全同意你的理论。

但实际上在弯曲本地，就有重灾区（非oakland）和坚挺区之分。重灾区大都因当年放贷过度，屋主买在高点，且几年后利率飙升而失去房屋。这样的地区因大量房屋被foreclosure, 房价跌的最狠，甚至跌过了头。就目前的形式看这样的房子回升最快，出租回报最好。