请大家帮我参考一下该选哪个租户

  A家: 信用720分（夫妻两）但是self employed (演员）. 每月给自己工资$ 12,000 左右。房租$3500。两小小孩，没有pets.08年破产过一次， chapter 11.奇怪信用分为什么还这么高？

  B家：信用600分左右，主要因为两栋房子都短卖，夫妻两收入22万，两孩子，一老人，有一只猫。有chapter 7破产，debt discharged.

请大家帮着那个主意选哪个好？第一个就怕万一生意不好没收入，第二个有宠物，怕不敢净。另外信用不好。多谢！