急求建议这个房子值当买吗？

70年代condo,,1150尺两室1.5bath,forclosure开价八万，地税加hoa一个月不到四百，hoa 含水和气费。租金1200 per mon,好区。第一次准备买投资房，不比各位财大气粗的地主，八万刀对我们已不是小数目了，还望大家给点建议啊。updated kitchen, laminate floor,其余就sold as is了。最近我们这里房巿回暖，这样的房子往往一上巿就没了，这房子刚出来，要不要也抢一个呢