古石又拿了个。

上次在一个受冲击比较大的地区，在当地最好的学区买了一个仅存的白玉房后，虽然现金流不是很好，但心里还是美滋滋的，因为那是一个很有价值潜力的房子（远程Relocation租客都点名要那个区的房子租）。由于本地的确没多少合适投资的房子了，子弹也几近迨尽，准备回归现实，不再买房了，让机器在一边自己运转去。

但还是忍不住，时不时的上网看看当地的Listing，得意一下。看着很多房子一个个蒸发，Listing一天天减少。除了问题房外，都走的飞快。那种市场的火热程度，从远程的屏面上就能感觉的出来。令古石只呼，瓦，瓦，瓦。

在这样的一个市场里，突然让古石发现一颗亮亮的玻璃珠 In Rough。

Agent也告诉古石，这是在本镇同类房中，仅存的，最便宜的房子。当然拿下。不抢，不夺，原价。

243K， 租金2100，连租客一起过户。（就是古石前几天询问的那个Section8）

CAP RATE 7.47,    Return Ratio: 11.36%  (假设10% 空置率）

祝好。

古石