你朋友说的靠谱

自住房的homestead exemption是给居民的，公司的财产不享受这个减税福利。即使LLC只你一人，也是公司的。
如果不放在公司名下，你可以搬入出租房自住，但连续住满两年后才开始享受homestead exemption以及卖自住房的免税额度。