这个地产值210918.79+land。

首先我计算了前五年的平均租金，以及在五年的平均租金。得出每5年上涨20.3%。得出每年上涨3.8%（compounded）。这就简单了。这个project的价值等于今后所有租金的NPV综合。运用一个数列，得出210918.79。land永远在，所以加上。